Навпроти «Гіганта» можуть збудувати 10-поверховий ресторан. Так, ми теж в шоці

Що відомо про забудову?

Будівництво навпроти гуртожитку (в народі він відомий як «Гігант» та є пам’яткою архітектури місцевого значення) почалося у 2023 році, однак пізніше було зупинено через позицію міської влади. Однак наприкінці минулого року роботи відновилися. 

ХАЦ повідомляє, що на цьому місці мають побудувати заклад громадського харчування, а зводять його власники харківського гастропабу Zori (ще один ресторан із цієї мережі вони відкрили торік у США). 

Керівник ХАЦ Дмитро Булах розповів, що цю ділянку ще у 2003 році взяла в оренду Нателла Одарюк, що була дружиною колишнього керівника МНС (зараз ДСНС). 

«У 2011 році за певною схемою вона отримала дозвіл на придбання цієї ділянки, а у 2019 році продала її пані Анжелі Андрян. Зараз тут будує сім’я Балаян. Наскільки я знаю, планується другий ресторан Zori. У 2023 році департамент міськради видав їм містобудівні умови й обмеження, що дозволяє забудувати 100 % ділянки на висоту 25 метрів. Думаю, це перекриє по висоті весь “Гігант”. Це загрожує існуванню “Гіганта” і спотворить архітектурний ансамбль», — каже Булах.

Яка позиція у архітекторів?

Архітекторка-реставраторка, членкиня ініціативної групи SaveKharkiv Катерина Кублицька говорить, що будівництво біля «Гіганту» порушує закон. Це може значно зашкодити цій пам’ятці архітектури та поставити під загрозу інші пам’ятки у Харкові.

Вона зазначила, що згідно з законодавством, не можна зводити будівлю ближче ніж за 5 метрів до гуртожитку, а в цьому випадку спостерігається пряме порушення закону — екранування та дисонуюча забудова.

«Це не просто пам’ятка архітектури місцевого значення. Ми повинні розуміти, що комплекс об’єктів у Харкові міжвоєнного модернізму — дуже цінний пласт, що, на щастя, зберігся після Другої світової війни і наразі є під постійною вірогідністю втрати через загрозу влучання російських ракет і діяльність, що спостерігається у Харкові. Це є наслідком невпорядкування містобудівної документації: є Генплан Харкова, за яким видають умови і обмеження, є опорний план. Проте ці документи між собою не корелюються. Це призводить до небезпечних колізій, як зараз. Дозвільні документи нам говорять “біле” на чорне», — каже Кублицька.

Архітектор Віктор Дворніков зазначив, що проблему прибудови до «Гіганта» потрібно вирішувати зараз, а не передавати нащадкам. Зупинити будівництво на цьому етапі легко і без втрат для міста.

«Це впливає на привабливість міста. Нові об’єкти мають приваблювати, але ці зміни швидше негативні. Це варварський підхід, де на існуючу червону лінію виноситься об’єкт, що трактується як тимчасовий (літні майданчики) і нам намагаються сказати те саме, що ми тут ненадовго. Але це об’єкт капітального будівництва. Це клас довговічності більше 50 років. Якщо він буде зведений, знести його буде складно. Зараз ми у тій точці, коли можемо все виправити. Але якщо ні, то залишимо це нашим дітям, чого не можна робити», — сказав Дворніков.

Також проти забудови виступає і ректор НТУ «ХПІ» Євген Сокол, який заявив, що має «великі сумніви» щодо цього будівництва.